Appel à manifestation d'intérêt • « Hangar 2 » de l’aéroport de Morlaix-Ploujean

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16/07/2024

Localisation et caractéristiques du bien

  • Aéroport – rue Christine Clément – 29600 Morlaix
  • Bâtiment (hangar aéronautique, ateliers, bureaux)
  • Surface de 5 900 m²
  • AOT (Autorisation d’Occupation Temporaire)

Contexte général

A la suite d'une manifestation d’intérêt spontanée émise par CCI Finistère, en vue d'une occupation temporaire et partielle (700 m²) du Hangar n°2 de 2 500 m² (61 m x 41 m) sur le secteur de l’aérodrome de Morlaix - Ploujean, le présent avis de publicité a pour objet de porter à connaissance du public ce projet et de s’assurer de l’absence de toute autre manifestation d’intérêt concurrente pour l’occupation d’un emplacement du domaine public pour l’exercice d’une activité économique.

Conformément aux articles L2122-1 et L2122-1-4 du Code Général de la Propriété des Personnes Publiques, le présent avis vise à recueillir toute autre manifestation d’intérêt. Si aucun candidat supplémentaire ne se manifeste avant la date limite de réception mentionnée ci-dessous, Morlaix Communauté attribuera aux personnes physiques ou morales ayant manifesté leur intérêt au titre d’occupation l’autorisant à occuper temporairement le domaine public.

Objet de l’activité pour laquelle une autorisation d’occupation a été demandée

Activité de formation dans le domaine de l'aéronautique

Modalités financières

en contrepartie de l’AOT qui lui sera attribuée, l’occupant versera une redevance de 50 € HT / m² / an. Il s’acquittera également des charges, impôts et contributions de toutes natures dont il pourrait être redevable.

Durée de l’AOT

du 1er décembre 2024 au 30 juin 2025

Choix du candidat

Les critères retenus pour le jugement des candidatures sont les suivants :


1. Critères liés à l’entreprise candidate : 20 % 

a. Solidité financière et juridique de la société, 10 %

b. Expérience professionnelle pour l’activité envisagée, 10 %


2. Critères économiques : 30 %

a. Solidité économique du projet, 15 %

b. Montant des investissements proposés, 15 %

 

3. Critères techniques : 50 %

a. Qualité de la compréhension du projet, des résultats attendus, (concept, positionnement, capacité, équipement et services) 20 %

b. Intégration du projet dans l’ensemble immobilier de la plate forme aéroportuaire, 10 %

c. Impact sur l’environnement économique et touristique, 10%

d. Caractère novateur : concept, positionnement, marchés, approche environnementale 10%

 

Dépôt des Manifestations d’intérêt :

dir.economieagglo.morlaixfr

 

Contenu des réponses au présent Appel à Manifestation d’Intérêt :

Il est attendu des candidats intéressés, la présentation d’une manifestation d’intérêt constituée des éléments suivants :

  • Une lettre d’intention,
  • Les références des différents projets similaires déjà réalisés ou en cours de développement,
  • Les références financières, notamment les bilans financiers publiés des trois dernières années, en présentant la stratégie financière, les fonds propres….
  • Une attestation sur l’honneur que le candidat est en règle avec ses obligations en matière fiscale et sociale,
  • Une note d’intérêt présentant les motivations du candidat, sa vision du projet et du produit ainsi que sa stratégie d’investissement.

1. Partie technique :

  • Résumé du projet (concept, positionnement, capacité, équipement et services…),
  • Cadre général et objectifs du projet (tout élément d’appréciation permettant, d’évaluer la qualité du projet : équipements, matériaux, aménagements,…),
  • Caractère novateur : concept, positionnement, marchés, approche environnementale,
  • Retombées attendues : sur le plan économique, touristique, emplois…

2. Montage du projet :

  • Montage financier et partenaires du projet : investissement, gestion, exploitation, commercialisation…
  • Budget total et montants prévisionnels : investissement – fonctionnement.

3. Indicateurs prévisionnels :

  • Chiffre d’affaires,
  • Prévisionnel d’exploitation…

Le candidat pourra à cet effet joindre à sa candidature tout document complémentaire de nature à expliciter son projet.

 

  • Date limite de réception des manifestations d’intérêt : 31/08/2024
  • Date de mise en ligne du présent avis : 16/07/2024

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