Pour vous accompagner

Ouverte au public en 1991, la vocation de l'Agence Départementale d'Information sur le Logement du Finistère est d'offrir gratuitement au public un conseil personnalisé juridique, financier et fiscal sur toutes les questions relatives à l'habitat et au logement.

N'hésitez pas à aller consulter :

• leurs publications très complètes
• les fiches pratiques sur l'accession
• leur vidéo "les bons conseils pour un projet d'accession réussi"

Les juristes, en plus d'établir un plan de financement et de vous renseigner sur les prêts immobiliers, vous renseignent également sur l'aspect juridique de votre achat (CCMI, mandat de vente, compromis de vente,...).

Alors contactez-les et prenez rendez-vous tous les mardis sur notre territoire : Comment faire ?

• utiliser l'outil en ligne : https://adil29.rdv.date/
• ou par téléphone ☎ : 02 98 46 37 38

Le Bimby Bunti ... Kezako ?

Morlaix Communauté et Villes Vivantes, société d’urbanisme, vous proposent un accompagnement innovant gratuit pour votre projet d'habitat.

Quel que soit votre projet : construction, rénovation, agrandissement, réagencement, adaptation... l’accompagnement BIMBY BUNTI va vous aider à préciser vos idées et à mener votre projet dans les meilleures conditions ! Gratuit et sans engagement, les équipes vous accompagnent à toutes les étapes de votre projet, depuis la création de scénarios architecturaux jusqu’à la fin de votre projet !

Pour en savoir plus et prendre rendez-vous ▶ http://bimbybuntimorlaixco.bzh/

Depuis début 2016, Morlaix Communauté adhère au Conseil d'Architecture, d'Urbanisme et de l'Environnement (CAUE) mis en place par le Conseil Départemental du Finistère.

Le CAUE est un service gratuit à destination des particuliers. Il conseille ainsi sur la qualité architecturale de la construction et sa bonne insertion dans le site environnant, urbain ou rural, la couleur, le paysage, les abords de la construction...

Un conseil architectural c’est quoi ?

Vous avez un projet de construction, d’agrandissement, de rénovation ou de transformation de votre habitation dans le Finistère… Vous recherchez des idées et des solutions pour concrétiser votre projet ? Un architecte du CAUE vous reçoit afin de vous guider dans vos choix et vos démarches.

▶ Vous voulez construire

L’architecte du CAUE vous conseille sur l’implantation de la construction, sa conception dans une démarche environnementale en lien avec les différentes réglementations.

▶ Vous envisagez de réhabiliter

L’architecte du CAUE vous donne des idées pour transformer une habitation, repenser votre mode de chauffage, rénover une toiture, faire un ravalement.

▶ Vous désirez restructurer un bâtiment

L’architecte du CAUE vous guide pour restaurer, isoler de manière efficace, créer une nouvelle ouverture, aménager un espace de vie, créer une extension, etc.

▶ Qu’est-ce qu’un architecte - conseil du CAUE ?

C’est un professionnel de l’architecture. Son travail consiste à écouter, à suggérer, à concrétiser votre projet dans un souci de qualité (sans se charger de la maîtrise d’œuvre).

▶ Durée habituelle d’un entretien

¾ d’heure.

Comment préparer l’entretien avec l’architecte-conseil ?

▶ Que faut-il préparer ?

- Quelques photographies (imprimées), permettant de bien voir où se situe votre terrain ou la maison que vous voulez aménager, quels sont les éléments qui l’entourent (maisons, végétation) et comment cet ensemble s’inscrit dans le voisinage alentour.

- Un plan de votre terrain (si possible dressé par un géomètre) ou un extrait du cadastre, indiquant si possible :

• l’orientation, les dimensions et les limites du terrain,
• les courbes de niveau, pour bien apprécier le relief,
• les voies d’accès,
• les constructions voisines,
• les arbres, murs, ou clôtures existants,
• les canalisations d’eau et d’assainissement,
• les poteaux ou bornes EDF, Télécom, etc.

- Des plans (mêmes simplifiés) et façades de votre maison ou de la construction existante, en précisant les dimensions, les matériaux présents.

- Des croquis de votre projet.

- Des extraits du règlement urbain (Plan Local d’Urbanisme, Aire de Valorisation de l’Architecture et du Patrimoine, règlement de lotissement, etc.) .

Dans un souci d’efficacité ces documents devront être imprimés sur papier. Ils pourront servir de support aux croquis proposés par l’architecte.

▶ Si vous venez suite à un refus de permis de construire, vous devez vous munir du dossier complet que vous avez déposé à votre mairie et de la notification de refus.

La réalisation du projet

Pour la réalisation définitive de votre projet, il vous faudra soit :

- faire appel à un professionnel (architecte, maître d’œuvre) ;

À partir de 150 m2 de surface de plancher ou d’emprise au sol, vous devez faire appel obligatoirement à un architecte.

- soit faire vos plans vous-même et organiser la phase chantier.

Où sont dispensés ces conseils ?

À Morlaix, le 1^er mardi du mois à partir de 9h30 et jusqu'à 16h15 dans les locaux de Morlaix Communauté – 2 B voie d'accès au port à Morlaix.

C’est gratuit et uniquement sur rendez-vous !

Contact : Morlaix Communauté – 02 98 15 31 36

Autres permanences : Carhaix, Quimper - Lanrivoaré - Quimperlé - Audierne - Le Faou – Landerneau

Pour plus d’informations ▶ Contacter le CAUE du Finistère : contact@caue-finistere.fr / 02.98.98.69.15